经络按揭调查指财务公司承造多重按揭不普遍

2015年 02 月 16日實時新聞

经络按揭转介说，谘询过全港具规模的20家合作财务公司，以及土地注册处最新数据，发现9家财务公司完全无承造三按或以上按揭，其馀公司承造的多重按揭只属零星个案。

数据显示，上月承造三按或以上个案约113宗，主要涉及蓝筹屋苑，涉及贷款额共约4亿元，占现楼按揭注册宗数及每月平均新取用按揭贷款额都不足2%。

经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆指出，三按或以上所占的贷款额不大，相信即使市况逆转，对整体楼市造成的冲击亦轻微。

不过，她认为，部分财务公司按揭息率达20厘以上，不排除个别多重按揭交易有危机。

另外，刘圆圆指，细价楼已累积一定升幅，加上加息预期及供应增加，预料今年走势平稳，暂时未见爆煲危机。