大埔公路大围段住宅地皮今日起招标

2014年 11 月 14日實時新聞

沙田大埔公路大围段住宅地皮今日起招标，明年1月2日截标。地盘面积约7.05万平方呎，地积比率2.1倍，可建楼面面积约14.8万平方呎。地皮高度限制约12层楼，除了兴建住宅外，同时要提供14个公众露天停车场。

高纬环球大中华区评值谘询部董事张翘楚表示，由於招标条款的限制，预计项目会发展为低密度住宅。

他提到，地皮邻近火葬场，相信市场估值分歧会较大，加上大围及大埔等地区有较多供应，因此看淡地皮成交价，估值约5.2亿。

张翘楚表示，政府持续增加供应，以致发展商的选择增加，认为大型发展商未必会积极入标这幅地皮，相信反而可以吸引中小型发展商参与竞投。